锦和商管 (603682): 回答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司作为一家轻资产运营公司，目前商业模式主要分为承租运营，受托管理和参股运营（详见公司定期报告之“管理层讨论和分析”章节）。其中，承租运营模式，即以约定的租金通过长租约租入老旧物业，通过自身的升级改造焕新物业价值，改造后向企业提供商业和办公经营场所，做到盘活存量资产，推动城市可持续发展。以该模式运作下，前期资本性开支较低且一旦项目进入成熟期，经营现金流较为稳定，公司通过自身造血来支持新项目的拓展。截止到2024年第一季度，公司有息负债为零。公司未来必将持续积极抢抓城市更新机遇，通过新项目投入、并购重组、管理输出、参股运营等业务扩展方式的灵活运用，谋求全国市场更多的发展机会。谢谢！

2024-06-28 15:42:42