同庆楼 (605108): 回答：尊敬的投资人：你好！2023年合肥滨湖富茂酒店营业收入2.78亿元，净利润5,460.04万元，净利润率为19.67%(滨湖富茂面积8.76万平方米，目前尚有部分业态未开，全业态开业预计年收入3亿元左右）。 净利润5,460.04万元是安徽富茂酒店管理公司年报披露的经审计的数据，含有富茂酒管公司组织建设成本费用及其他项目的前期费用等，实际上单体的滨湖富茂酒店内部管理报表核算的净利润6000多万元，净利润率高达20%以上；滨湖富茂酒店按目前的经营数据在全业态开业的情况下测算，每年经营性现金净流入预计1亿元以上，不含建设期大约在7年左右的时间收回全部投资（含土地）。 公司各富茂项目的规模不一样，截止2024年底预计有10家富茂酒店，其中：高新富茂（面积6.5万平方左右）、肥西富茂（面积8万多平方）在全业态开业且达到成熟期时，预计这两家店的营收均在2亿-3亿（2024年及2025年宴会预售也比较好）；瑶海富茂、北城富茂、安庆富茂三个富茂，每个经营面积在四万平方左右，体量小收益对应会少些；上海富茂（面积1.5万平方左右）、杭州富茂（面积2.5万平方左右）、合肥铜冠富茂（面积3.6万平方左右）、阜阳富茂（面积2万平方左右）这四个富茂为租赁物业，因餐饮业务的加持，公司预算在成熟期净利润率为10%-20%之间，营收则根据其经营面积及不同城市消费水平影响有所不同。 上述正在建设中的富茂酒店在2024年预计全业态开完，2025年有10家富茂酒店陆续到达成熟经营期，带给公司规模及业绩的提升是巨大的；再叠加公司酒楼事业部及婚礼宴会事业部2024年全业态开完的大型餐饮门店业绩的释放（合肥望湖城会宾楼近2万平方，无锡宝能店2.2万平方左右等一批新店），以及2025年各新店的陆续投入运营，为公司业绩的持续增长奠定了坚实的基础。感谢您的关注！

2024-05-13 17:42:00