- 尊敬国贸管理层：你们好，在国家目前支持2.25%利率回购股票专项贷款的支持下，国贸有没有考虑相关回购计划。按照国贸这几年的自由现金流大概在18亿上下，公司经营年回报率在7.8%上下。用2.25%的贷款利率回购注销股份有利于增厚股东回报。希望管理层能考虑下。
2024-11-08 18:21:25
谢谢您的建议，公司目前没有回购计划。2024-11-08 18:21:25
[ 详细 ] - 请问公司主营业务是否有变化？
2024-11-08 18:21:25
公司主营业务没有变化。2024-11-08 18:21:25
[ 详细 ] - 国贸对于建筑行业以及房地产行业前景怎么样看待，是否转型科技？
2024-11-08 18:21:25
公司目前没有转型科技公司的意向。2024-11-08 18:21:25
[ 详细 ] - 您好，想咨询下公司2023年年报中第13页，所展示的写字楼平均租金和平均出租率，分别是怎么计算出来的？请提供详细的计算公式（如平均出租率，是按每月统计/12，还是每天的出租率/365，还是什么）
2024-07-25 17:29:21
写字楼平均租金和出租率的计算方法如下： 写字楼平均租金=累计租金收入/累计已出租面积； 写字楼平均出租率=累计已出租面积/累计可出租面积。2024-07-25 17:29:21
[ 详细 ] - 中国国贸出租率长期几乎百分之百的国贸商城2023年一年收租12.75亿/23万平/12月=462元/平方米/月，每天仅462/30=15.4元/平方米/日这个租金水平对于北京核心商圈国际消费中心城市顶级奢侈品商场是不是太低了？
2024-07-25 17:14:32
公司定期报告中详尽披露了国贸商城各区域的平均租金情况，敬请查阅。2024-07-25 17:14:32
[ 详细 ] - 董秘领导好！看报告王府井的奥特莱斯毛利率有69%，重庆百货的百货毛利率有73%，中国国贸的国贸商城一年近250亿营业额如果搞联营分成或直营加租赁得赚多少钱啊？国贸商城一年至少可以赚50亿元，相当于每股5元！公司有着这么高的人气商圈和硬件设施有没有改变经营方式的计划从而实现高质量发展？谢谢！
2024-05-30 15:32:30
公司目前没有相关计划。2024-05-30 15:32:30
[ 详细 ] - 董秘领导好！现在国贸商城一年租金加提成收入12.75亿，对于约250亿营业额的国贸商城来说只有5.1%的毛利率！是不是太低了，奥特莱斯和重庆百货的百货毛利率都是70%左右，严重浪费了公司资源，钱都被商户赚走了！公司必须改变经营模式才能高质量发展！
2024-05-30 15:32:30
谢谢建议。2024-05-30 15:32:30
[ 详细 ] - 中国国贸作为商业地产公司，国贸商城营业额是公司和投资者评价租金是否合理的重要数据，也是投资者衡量公司所持有投资性房地产资产值多少价值的重要数据，公司即不评估所持有投资性房地产的市场价值也不向公众投资者公开商城营业额数据，请问公众投资者有这个知情权吗？不向公众投资者公开重要数据请问公司发行公众股的目的是什么？
2024-05-30 15:32:30
公司严格按照信息披露规定，履行披露义务。2024-05-30 15:32:30
[ 详细 ] - 请问2023年披露的写字楼建筑面积是35万平方，这有包含部分的酒店面积吗？
2024-05-30 15:32:30
不包括酒店面积。2024-05-30 15:32:30
[ 详细 ] - 董秘领导好！中国国贸一年250亿营收的国贸商城，如果自主经营按10%的净利润计算一年有25亿元，光国贸商城就可以实现每股2.5元净利润，另外自有房产经营房产税还可以少交不少！公司有自主经营加租赁结合的规划吗？
2024-05-30 15:32:20
公司目前没有相关规划。2024-05-30 15:32:20
[ 详细 ] - 营业额是提成租金水平收入的参考应该批露才对
2024-05-17 10:54:36
公司商城的营业收入、平均租金、平均出租率在定期报告中均有披露。2024-05-17 11:00:30
[ 详细 ] - 支总 您好 看到长安街向东沿线，北面临街的大多是高层写字楼，例如华贸板块。想问一下：国贸商城 栋楼+会展中心+西配楼 有没有增加建筑高度的限制在政府行政政策规划层面？谢谢 支总
2024-05-17 10:53:53
公司按照政府规划管理运营物业。2024-05-17 10:56:46
[ 详细 ] - 北京SKP去年营业额265亿，较前年的239亿增长了10.88%,，请问国贸商城营业额及增长水平？
2024-05-17 10:50:57
商城销售额是公司租户的经营数据，不属于公司应当披露的信息。2024-05-17 10:53:03
[ 详细 ] - 请问中国国贸上市公司占全部国贸商城的比例是多少？
2024-05-17 10:48:30
公司国贸商城的面积详见公司披露的定期报告。2024-05-17 10:52:28
[ 详细 ] - 支总您好 公司商场西配楼的地皮面积是多少？是否可以规划建设一栋写字楼的使用面积？
2024-05-17 10:48:10
国贸中心西楼属于公司大股东资产。2024-05-17 10:51:29
[ 详细 ] - 今年是国贸中心成立四十周年，请问公司准备以哪种方式来庆祝？
2024-05-17 10:47:08
公司在有序组织相关前期活动，不属于对外披露事项。2024-05-17 10:49:15
[ 详细 ] - 国贸商城2022年营业额202亿，去年在扩内需政策的引导下营业额增长了多少？
2024-05-17 10:45:23
商城销售额是公司租户的经营数据，不属于公司应当披露的信息。2024-05-17 10:47:24
[ 详细 ] - 国贸商城有没有像SPK这样的全国性品牌输出扩张计划？
2024-05-17 10:34:31
公司未来若有重大投资计划，将按照相关规定及时予以披露。2024-05-17 10:45:15
[ 详细 ] - 今年的地产政策环境，对国贸应该是利好，有没有考虑横向并购一些物业管理公司，做大做强，形成新的利润点？
2024-05-17 10:40:11
公司未来若有重大投资计划，将按照相关规定及时予以披露。2024-05-17 10:43:48
[ 详细 ] - 中小投资者如果不能去现场参加股东大会，是否可以通过网络远程参与？股东大会的问答内容以及平时机构调研的信息，公司是否考虑披露投资者关系活动表的公告？最大限度地消除信息不对称，更好的保护中小投资者的权益。
2024-05-17 10:33:33
根据公司章程规定，公司股东大会应当以现场方式召开，欢迎中小投资者积极参加股东大会。公司严格按照信息披露规定，履行披露义务。2024-05-17 10:40:46
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