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- 请教公司，锦江与雅诗阁合作将对公司在公寓这块有何帮助？
2024-11-27 10:28:00
尊敬的投资者，您好！ 憬黎公寓酒店（TULIP LODJ），源自法国卢浮酒店集团，此次锦江酒店（中国区）与雅诗阁中国达成合作，通过将有着中法‘混血基因’憬黎品牌注入合资公司，双方将凭借各自优势，共同在中国打造更多融合酒店与服务公寓优势的业态标杆。未来，凭借憬黎在高品质社交型中高端公寓酒店品牌定位，挖掘公司在中高端公寓市场机遇。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！2024-11-27 10:35:00
[ 详细 ] - 近日，外交部官宣增加九国免签政策，请问公司对此如何看待？
2024-11-27 10:35:00
尊敬的投资者，您好！ 随着免签国家范围进一步扩大以及入境政策同步优化，公司预计“中国游”热度将进一步升温，越来越多外国游客来到中国、体验中国。公司凭借自身的行业积淀与前瞻性的战略布局，通过打通旗下境内外商旅服务平台，为近2亿会员提供一站式服务。另外，依托集团全产业链资源，锦江推出“跟着锦江游中国”大IP，进一步深化酒旅融合、创新旅游体验，让更多消费者跟着锦江一起，用脚步丈量祖国山河之美。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！2024-11-27 10:39:00
[ 详细 ] - 今年公司首次实施了中期分红后年度是否还有计划继续加大分红力度？
2024-11-27 10:39:00
尊敬的投资者，您好！ 公司始终坚持股东利益最大化实现价值共享，持续维持高比例分红政策。自上市以来，公司累计分红超过60亿元。自2000年以来，公司分红率始终保持在50%以上。公司将坚定不移地推动高质量发展，并根据相关法律法规和《公司章程》的规定，打造良好的股东价值回报机制,继续坚持为投资者提供连续、相对稳定的现金分红，积极探索综合利用好相关资本市场工具，进一步稳定市场预期，注重投资者的获得感，与投资者共享发展成果。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！2024-11-27 10:47:00
[ 详细 ] - 去年Q4基数比较低，公司目前对四季度房价和出租率的展望是怎样的？
2024-11-27 10:47:00
尊敬的投资者，您好！ 公司2024年第一季度恢复度是98%，第二季度是93%，第三季度因为2023年基数比较高，7月份是91%，但是8月份恢复到了95%。公司今年上半年RevPAR的恢复，以及第三季度与去年同期相比，降幅正逐步收窄，预计第四季度会延续这一趋势。 公司制定了精细化管理和深耕本地化的策略，推出了老友计划，老友记是像接待老朋友一样的打磨自身的产品，提高宾客对产品的体验。公司也推出了健身计划，在酒店的社区和周边积极制定有针对性的营销活动，吸引更多的社区和周边的客人来入住酒店，从而提升酒店的房价和出租率。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！2024-11-27 11:00:00
[ 详细 ] - 公司会采取哪些措施来提升CRS占比？
2024-11-27 10:49:00
尊敬的投资者，您好！ CRS是公司直销预定非常重要的一环，CRS分为个人与企业两个部分，企业部分近年取得了较好的成绩，正逐步增长。目前，公司围绕会员直销业务开展多项工作，包括推行会员积分货币化、保障会员权益、搭建数字化营销工具、提升会员积分价值等，让宾客在住宿过程中体验到会员权益，更喜欢参与每一次的会员营销活动，从而获得消费者更多的认可。 在CRS推广中，我们遇到了诸如消费者对锦江荟认知不足、会员核心权益保障不够充分、积分使用场景有待扩大、系统支持等问题。公司积极采取措施，聘请代言人代言锦江荟，向市场推广锦江会员体系，开展异业合作、拓展线下产品，启动系统全面整合等。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！2024-11-27 11:00:00
[ 详细 ] - 请问公司在酒店其他赛道领域有何布局？
2024-11-22 15:30:25
尊敬的投资者，您好！ 公司在度假酒店及公寓酒店市场积极布局。在度假酒店方面，依托下沉市场旅游供给的不断完善，公司协同产业持续打造文旅融合新样板；通过不断精进打磨旗下多元酒店品牌，公司推动产品焕新升级及服务品质优化，助力各地城市更新与文旅产业升级。在公寓酒店方面，近期，锦江酒店（中国区）与雅诗阁中国达成合作，推进旗下高品质社交型公寓酒店品牌憬黎的在华拓展；另外，公司针对城市住房租赁难的问题，推出全新企业公寓品牌“途羚公寓”，旨在满足企业对于员工住房租赁的多元化需求。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！2024-11-22 15:30:25
[ 详细 ] - 第七届中国国际进口博览会在上海已顺利闭幕，请问公司在此次大会召开期间，是否肩负起了接待保障工作？
2024-11-22 15:30:25
尊敬的投资者，您好！ 第七届进博会期间，锦江国际酒店管理有限公司旗下26家酒店共计3,960间客房，接待14,849人次，提供17,415间夜客房服务；旗下12家酒店接待重要会议及大小宴会任务，接待国内外来宾4,596人次。 锦江酒店（中国区）旗下有十余家酒店今年再次成为各地交易团、参展商及进博会服务保障团队的指定入住酒店。进博会启幕当日，锦江酒店（中国区）位于上海的240家酒店平均入住率较去年同期增长近30%。 各酒店结合自身品牌特性，为国内外宾客提供专业周到的服务，充分展现“中国服务”的高品质。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！2024-11-22 15:30:25
[ 详细 ] - 自今年以来，海外欧洲央行的利率政策已有逐步降息的趋势，请问是否利好公司后续在欧洲业务的开展，财务压力端是否有望得到减轻？
2024-11-22 15:30:25
尊敬的投资者，您好！ 欧元银行同业拆放利率下降有利于降低公司财务费用及利息支出。公司已通过一系列降本增效的举措，海外业务的经营状况有望得到改善。境外团队已制定了全面详细的策略并积极执行，未来公司将聚焦法国经济型酒店市场、协同中国壮大中端酒店市场、适度拓展重点国家市场，通过挖掘各国海外业务，提升盈利能力及管理加盟收入；以创新为驱动，不断提升品牌价值；同时拟订资产优化计划，提升整体资产质量。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！2024-11-22 15:30:25
[ 详细 ] - 请问，Q3境外有限服务型酒店在RevPAR同比减少6.06%，同时半年报显示境外开业酒店数同比减少35家(-2.4%)，开业客房数同比减少2362间(-2.9%)，人民币欧元汇率同比持平的情况下，合并收入为何还能同比上升2.30%？ 参考半年报的境外收入构成，酒店客房约占63%，持续加盟及劳务派遣约占16%，餐饮约占20%。其中，酒店客房收入和持续加盟服务都跟RevPAR相关，难道是餐饮跟RevPAR无关，而且还同比大增？
2024-11-22 15:30:25
尊敬的投资者，您好！ 公司境外第三季度合并营业收入中包括奥运会期间no show收入等其他类型收入，该类收入同比有所上升，因而营业收入比上年同期有所增长。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！2024-11-22 15:30:25
[ 详细 ] - 锦江酒店董秘你好，我是贵公司小股东。我注意到今年上半年，贵公司将时尚之旅子公司出售给华安基金，具体对手方为华安基金下面的ABS专项计划。请问贵公司是否与华安基金签订关于时尚之星的回购协议，ABS专项计划的资金来源、真实对手方是否方便透露。
2024-11-04 17:20:07
尊敬的投资者，您好！为进一步优化资源配置，提高资产盈利能力，提升主营业务经营能力和增强持续发展能力，公司在上海联合产权交易所挂牌转让全资子公司时尚之旅酒店管理有限公司100%股权，交易对方为华安未来资产管理（上海）有限公司，此次交易标的不涉及回购协议，具体内容详见公司于2024年4月13日在上海证券交易所（http://www.sse.com.cn）披露的《关于挂牌转让时尚之旅酒店管理有限公司100%股权的进展公告》（公告编号：2024-019）。感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！2024-11-04 17:20:07
[ 详细 ] - 请问贵公司在寻找合作伙伴或战略联盟的企业时，会关注合作伙伴的ESG表现吗?如果潜在合作伙伴的ESG评级争议较大是否还会继续合作?
2024-11-04 15:45:09
尊敬的投资者，您好！ 锦江酒店致力于促进合作伙伴对可持续发展的关注，并为有意愿提升ESG表现的伙伴提供相应的培训及审核资源。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！2024-11-04 15:45:09
[ 详细 ] - 贵公司的股票为什么大跌？有什么大事情发生吗？
2024-11-04 15:45:09
尊敬的投资者，您好！ 公司经营一切正常，不存在应披露而未披露的重大事项，上市公司股价波动受多种复杂因素的影响，请投资者注意投资风险。公司及管理层对股价回归真实价值抱有信心，通过聚焦酒店主业增强核心竞争力，提升盈利能力并积极采取多重措施加强市值维护管理，依法合规运用股权激励、现金分红、投资者关系管理、信息披露、股份回购等方式，提升公司的投资价值。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！2024-11-04 15:45:09
[ 详细 ] - 您好，请问贵公司在业绩经营各方面都不错，现阶段又是股票利好时期，但锦江的股票为什么没有起色呢？
2024-11-04 15:45:01
尊敬的投资者，您好！ 公司前三季度实现合并营业收入1,079,034万元，比上年同期下降2.55%；实现归属于上市公司股东的净利润110,567万元，比上年同期增长12.13%。上市公司股价波动受多种复杂因素的影响，请投资者注意投资风险，关注公司长期价值，公司管理层会继续努力，争取用最优的业绩回报广大投资者。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！2024-11-04 15:45:01
[ 详细 ] - 董秘您好：贵公司是酒店行业的头部企业，但在股价长期萎靡不振，后起之秀的华住市值是贵公司的3倍，和贵公司市值亚朵一样的，不知道贵公司如何市值管理的？
2024-10-18 16:33:51
尊敬的投资者：您好！ 公司高度重视以提升公司价值为核心的市值管理工作，持续通过增强主业核心竞争力、提升盈利能力并积极采取多重措施加强市值维护管理，依法合规运用股权激励、现金分红、投资者关系管理、信息披露、股份回购等方式，提升公司的投资价值。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！2024-10-18 16:33:51
[ 详细 ] - 董秘您好：很多投资者都向贵公司提出过，回购些锦江B股并且注销，B股股价破净，极低价格，股息率将近6，回购的好处是：提升股价，有利于股民、有利于公司形象、有利于公司的股权激励，请贵公司能采纳，提高长期行业市值低迷的现状。
2024-10-18 16:33:51
尊敬的投资者：您好！ 股价波动受市场环境、宏观经济、投资者预期等综合因素的影响，具有不确定性，而B股市场与A股市场存在一些差异，如投资者结构、交易活跃度等，这些因素还会影响到B股估值。公司对股价回归真实价值抱有信心，并始终与广大投资者利益一致，公司密切关注股价走势，积极与投资者沟通。公司将持续聚焦主营业务，不断提升公司业绩，为投资者创造更大的价值。关于您的建议，公司会基于股东利益认真研究。后续如有相关事项，公司将严格遵守相关法律法规，并及时履行信息披露义务。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！2024-10-18 16:33:51
[ 详细 ] - 希望公司的大股东可以拿出国企担当，利用专项贷款，大力增持B股，也希望公司可以利用专项贷款，大力回购B股。也为以后彻底解决B股问题打下基础。 公司总股本10.7亿，如果公司贷款15亿，以2美元回购并注销1.07亿股B股，总股本减少到9.63股。每年需多支出利息3375万，每股减少收益0.035元。由于股本变少，如果今年每股收益1.4元，则重置后提升到1.5元。可见回购是一件有利于公司所有股东的事。希望公司可以认真考虑
2024-10-11 16:59:18
尊敬的投资者：您好！ 公司一向重视股东的权益与回报，在保持公司可持续发展的前提下，坚持股东利益最大化与股东实现价值共享。目前，B股市场与A股市场存在一些差异，如投资者结构、交易活跃度等，这些因素影响到B股估值。公司对股价回归真实价值抱有信心，并始终与广大投资者利益一致，公司密切关注股价走势，将持续聚焦主营业务，不断提升公司业绩，为投资者创造更大的价值。关于您的问题及建议公司会基于股东利益认真研究。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！2024-10-11 16:59:18
[ 详细 ] - 您好，请问公司海外市场现在情况如何
2024-09-27 10:49:00
尊敬的投资者：您好！ 于2024年1至6月份，公司境外有限服务型连锁酒店业务实现合并营业收入26,039万欧元，比上年同期下降4.17%。实现归属于母公司所有者的净利润-2,347万欧元，比上年同期减少亏损750万欧元。海外方面，卢浮管理团队优化了五年计划并积极执行，明确市场定位、制定翻新改造计划、优化营运模式、提升盈利能力、加强品牌和系统建设、提高资产管理能力。五年计划聚焦法国经济型酒店市场、协同中国壮大中端酒店市场、适度拓展重点国家市场。聚焦主要品牌，通过翻新改造提升品牌形象，保留及吸引业主，提高品牌竞争力（在巴黎奥运会之前完成了相关酒店的翻新改造）；因地制宜，精益管理，挖掘各国业务，提升盈利能力及管理加盟收入（已完成法国地区的运营架构优化）；同时拟订资产优化计划，通过出售部分经营不佳且不具备进一步投资价值的酒店，将资金用于翻新改造，提升整体资产质量。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！2024-09-27 10:56:00
[ 详细 ] - 贵公司半年报显示，利息支持增加不少，应该主要是海外的，但是记得公司有计划出售一些欧洲资产，并在去年做了一些贷款替换，用国内便宜的资金代替国外比较贵的资金，在这两个举措下，为什么利息支出还会增加？目前海外的贷款总额大概是多少？
2024-09-27 10:46:00
尊敬的投资者：您好！ 今年上半年欧元银行同业拆放利率较去年同期上涨，导致境外企业的借款利息支出比上年同期增加。具体来看，欧元银行同业拆借利率从2023年1月的2%左右逐步线性上升至年末的约4%，而2024年开始整体保持稳定，因此从上半年数据来看，财务费用较去年同期上涨。 截止2024年6月30日，公司海外贷款总额约12亿欧元。目前，公司已采取的降低海外利息的主要措施包括:借款本金方面，使用自有资金归还借款，2024年6月末有息负债较2023年末净减少约23亿元；借款利率方面，公司已将原有的浮动利率借款置换为固定利率且可提前还款的产品，进一步优化现有借款的借款利率；这些措施将有助于减少公司2024年下半年海外利息压力。公司通过一系列降本增效的举措，并依靠境外团队的经营提升，海外业务的经营状况有望得到改善。境外团队已制定了全面详细的策略并积极执行，未来公司将聚焦法国经济型酒店市场、协同中国壮大中端酒店市场、适度拓展重点国家市场。聚焦主要品牌，通过翻新改造提升品牌形象，提高品牌竞争力；通过挖掘各国海外业务，提升盈利能力及管理加盟收入；同时拟订资产优化计划，提升整体资产质量。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！2024-09-27 11:08:00
[ 详细 ] - 国内业务有哪些增长点？
2024-09-27 10:35:00
尊敬的投资者：您好！ 2024年1至6月份，公司于中国大陆境内全服务型酒店业务实现合并营业收入1.04亿元，比上年同期增长43%；实现归属于母公司所有者的净利润1,181万元，比上年同期增长25%。 于今年上半年，境内有限服务型连锁酒店业务实现合并营业收入46.74亿元，比上年同期增长0.32%；实现归属于母公司所有者的净利润8.77亿元，比上年同期增长58%。 截至2024年6月30日，国内已经开业的酒店合计达到11,755家，已经开业的酒店客房总数达到113.6万间。 我们的直销渠道保持健康发展状态，收取直销渠道费的门店，占比在营加盟店90%，其中收5%直销渠道费的门店，占比在营加盟店52%。从去年起所有新签约的门店都是收取5%直销渠道费用的。 我们在上半年积极推进会员积分货币化，以锦江大会员为基础，完善酒店会员体系，促进锦江全产业链生态化融合，第二季度推出了一系列特色活动，像抽明星演唱会门票等会员活动，以进一步提升会员、福利和体验。上半年新注册会员数同比提升73%，并且活跃会员间夜数较同期提升19%。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！2024-09-27 11:16:00
[ 详细 ] - 行业竞争加剧，公司在策略上如何平衡Occ和ADR保哪个优先？
2024-09-27 11:16:00
尊敬的投资者：您好！ 在行业竞争日益加剧的背景下，公司在策略上会根据具体情况灵活调整Occ和ADR的平衡，通过细致的市场分析和精细化的运营，实现长期的可持续发展。具体策略包括： 今年推出的“健身计划”旨在鼓励门店发展更多本地及周边的客源，做好酒店所在生活圈的客户管理、服务和宣传推广工作，提升酒店知名度和美誉度，增加客源并提升酒店的入住率。在协议开发方面，公司最近还推出了利好的政策“活水行动”，对门店销售和投资人进行激励。 “老友计划”则是强调像迎接老朋友一样迎接每一位顾客。聚焦于产品呈现和服务质量的提升，通过打造更具个性化的服务体验和宾客关怀，使得酒店能够在不依赖价格战的情况下，吸引回头客，以更高的价格获得更优质的体验。 另外存量翻新的推行也进一步强化了酒店的品牌形象和呈现质量。翻新后的酒店点评分有明显提升，RevPAR高于整体水平约两成，明显具备更高的竞争力，有助于吸引更多愿意支付更高价格的客人。 锦江酒店（中国区）通过“健身计划” “老友计划”和存量翻新政策，保证产品的持续吸引力和市场竞争力，包括改革后区域的属地化管理，种种策略都有利于通过对不同市场环境、客源结构、竞争态势的分析，灵活调整策略，使得公司能够在市场中保持竞争优势，确保酒店的长期可持续发展。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！2024-09-27 11:19:00
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