网友提问 :董秘好,您是否注意到贝壳第二季度营收达到234亿,利润同比大增6%。同样的房地产市场环境,为何世联行的业务极度萎缩?据了解,本次贝壳利润增长点有家装市场的贡献。世联行也有装修业务,前些年集团公司担保也给了授信额度。但随着控股股东收购了宝鹰股份后,这部分业务有了重叠,从季报看,公司装修业务也明显下滑。请问董秘,控股股东在未解决同业竞争的情况下,再收购部分业务重叠的公司。是否极大影响了本公司业务。

2024-08-13 10:58:58

世联行 (002285): 回答:感谢您的关注。尽管面临相似的市场环境,但公司之间因业务结构、运营模式、服务内容、盈利策略以及发展阶段各异,受市场影响程度也不同,业绩表现自然出现明显差异。过去几年,公司采取了一系列措施应对市场波动的挑战。公司聚焦核心区域,出清存量风险,优化资产负债结构,严守现金流安全底线。截至2023年底,公司的货币资金和大额存单合计金额高达19.24亿元;资产负债率从2021年的58%逐步下降至2023年的43%,2023年末公司借款余额仅为1.50亿元;2021-2023年,公司经营活动产生的现金流量净额均保持正值,分别为10.51亿元、6.3亿元和4.48亿元。公司销售商品、提供劳务所收到的现金占营业收入的比例一直保持在较高水平,2023年更是高达115.73%。2020年,在“大交易+大资管”双轮驱动的发展战略下,公司将装修业务定位为增值服务,为大资管业务客户提供配套装修服务。受市场影响,近几年装修业务的营业收入有所下降。

2024-08-26 17:27:54

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世联行
法定名称:
深圳世联行集团股份有限公司
公司简介:
公司前身为1993年4月13日成立的世联房地产咨询服务(深圳)有限公司。
经营范围:
以房地产交易服务、资产管理服务、金融服务和互联网+(电商)服务等房地产中介服务业务。
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