网友提问 ：董秘好，想请教一下，公司招商及空间运营业务为何近几年仍然处于亏损状态，为何剥离包租公寓业务后仍然是亏损状态，近几年公司也有不少保障性住房项目，为何还是亏损状态呢？是保障性住房项目毛利率太低还是什么原因呢？招商及空间运营业务的成本构成哪个是大头呢？
2024-09-03 17:21:20
世联行 (002285): 回答：感谢您的关注。公司目前招商及空间运营业务的核心是保障型人才公寓的托管运营，这种轻资产模式通常能为我们带来正的毛利贡献。除了轻托管公寓运营管理外，招商及空间运营业务还涵盖了早期中资产模式扩张时遗留的少量酒店管理及工商资产运营项目。在2020年公司出售中资产模式的公寓业务大幅减亏的基础上，公司继续通过解约、项目或股权转让等多种方式，对剩余的少量酒店和工商资产运营中的亏损项目进行优化和处置。截至目前，尚余个别酒店管理项目，对公司业绩的影响非常有限。我们将继续专注于优化和拓展我们的核心业务，以提升公司的整体业绩和盈利能力。
2024-09-10 17:04:14