德必集团 (300947): 回答：感谢您的提问。德必集团作为国内具有影响力的文科创企业服务商，经营情况稳健。2022 年是跌宕起伏的一年，与众多以线下实体经营为主的企业一样，均受到疫情的严重影响。特别是上海地区的疫情影响颇大，而德必在管园区主要在上海市，其收入占总营业收入的 70%以上，故对德必的影响颇剧。一方面，对客户减免租金客观上是公司收入下降的主要原因之一；另一方面，公司新拓园区改建工程进度、招商进度均因疫情受到了大幅度滞后，而对应的成本相对刚性导致利润出现下滑，但新拓园区作为德必集团的战略布局已为公司未来业绩的增长做好了储备。外部环境的影响只是暂时，公司货币资金充足，现金流情况良好，经营情况稳健。事实证明，2023 年外部环境的影响已得到缓解，公司改建工程进度、招商进度均超预期推进。第一季度实现营业收入 2.39 亿元（同比增速 9.66%，环比增速 25.66%），随着新拓项目释放业绩，将进一步增厚公司的营业收入及利润。

2023-05-15 00:00:00