迪阿股份 (301177): 回答：答：早在几年前公司就有跟深圳市政府沟通土地购置需求，公司竞买后海总部基地建楼的决策背景，大概可以从几个方面来讲：首先，后海总部基地区位优势明显，汇聚集商务、商业、文化等多项功能于一体的综合性高端商务区，是深圳市高质量发展的代表性区域之一，目前已吸引全球众多知名企业在此设立总部，形成了强大的企业集群效应，汇聚了大量高端人才。而且后海位于深圳的核心地段，土地资源较为稀缺，周边配套设施完善且交通便利，低碳示范意义较大，具备良好的智慧城市运营基础。其次，从全球性品牌发展历程来看，世界著名品牌法国卡地亚位于巴黎和平街 13 号、美国的 Tiffany 位于纽约市的第五大道等，DR 定位为“全球钻戒第一品牌”，也需要具有核心地段的物业作为品牌资产的组成部分。若公司对物业拥有所有权，在建筑和装饰上则能构建符合 DR 品牌调性的规划和设计，未来，迪阿股份所拥有的标志性建筑物将成为深圳湾、人才公园增添热门打卡地，在为人们留下美好回忆的同时，也为 DR 品牌带来一定的商业价值。再次，现代时尚创意产业总部基地的建设将为企业创造优质资产，可以增强企业战略统筹力，吸引高层次人才，为员工提供更舒适、稳定的工作环境；提升公司在珠宝时尚创意领域的影响力，稳固自身市场地位；同时，项目将聚集珠宝研发设计、定制销售和品牌运营领域高端人才，着眼于企业长远发展经营与办公需要，为上下游企业和相关行业创业者提供优质服务和交流平台空间。最后，基于企业长远发展规划，迪阿股份以 DR 品牌为核心，会延展到婚生态和文化传播相关产业，未来也将通过投资孵化和并购方式实现进一步发展，汇集和拓展相关产业集群，包括婚纱摄影、旅游、文化创意等其他爱情相关产业及品牌。建设创意总部基地是强化统筹战略、增厚公司品牌资产的重要举措。

2024-10-30 00:00:00