民生银行 (600016): 回答：A:林云山副行长：2023 年我行按揭提前还款规模增加，按揭提前还款从 2022年一季度全面开始，比例比较高。存量首套个人住房贷款利率调整工作如期推进，加之 LPR 下调重新定价等因素，在一定程度上带来了按揭贷款规模增长压力和收益率下行压力。我行坚决落实国家各项政策要求，始终坚持以客户为中心，充分尊重与客户签订的信贷合同，积极做好客户提前还款和重定价等相关工作。同时，我行持续加大按揭投放力度，加强与一手房优质开发商的合作，更加重视与二手房优质中介机构的合作，在政策、效率、流程、服务等各个方面不断优化，提升服务水平和客户满意度。2023 年按揭投放同比增长 125 亿元，增幅达 17.81%。在二手楼的贷款投放实现倍增。在此较快的按揭投放背景下，按揭余额依然出现负增长。我行每季度组织开展押品周期性重评工作，并已上线押品价值相关的监测系统，可对押品价值波动进行有效预警，及时评估借款人的还款意愿和还款能力。截至 2023 年末，我行按揭贷款押品重评后抵押率上升的贷款占比有限，整体风险可控。考虑到整个民生银行按揭贷款余额及按揭贷款占全部贷款的比例，与可比同业而言并不高。谢谢！

2024-03-29 00:00:00