茂业商业 (600828): 回答：尊敬的投资者，您好。对于百货零售行业各业态来看，坪效是生命力。经过统计发现，通道越窄，坪效越高。在坪效排名中，商超最高，其次是百货、商业街区、奥莱，最后是购物中心。购物中心的盈利能力欠缺，更多是对区域内商业地产的配套，盈利体现于周边地产出售情况。我们可以看到，通道越窄，坪效越高。购物中心的坪效在超市、百货、商业街中坪效最低。茂业商业的核心竞争力在百货零售，在业态定位上将坚持做购物中心式百货，推行有限购物中心化，根据各区域各门店的具体情况，适时改造，并配合开展品牌调整等工作。选择有条件有需求的门店进行有限改造，局部增加配套。目前，公司拆除了成都盐市口茂业天地北区，进行重新建设和打造，其余门店根据需要适时调整。

2021-08-24 16:54:00