锦和商管 (603682): 回答：尊敬的投资者，感谢您的关注！新租赁准则的实行，在上市公司实际经营状况未发生重大变化背景之下，直接推高上市公司当期的资产负债率，降低当期净利润和净利润率。而针对租赁成本的会计处理方式从之前的“直线法”到现今的“前高后低”，随着各项目租约的持续稳定履行，一般而言，净利润会在租约的后半周期逐步释放。考虑到租赁准则调整对上市公司财务报表的影响，公司通过加强招商管理，快速去化空置面积，不断提升项目自身的营运效益的同时，未来亦会加大轻资产管理模式，提高合资、合作运营模式的比重，持续推进公司发展。

2022-05-11 13:56:00