锦和商管 (603682): 回答：尊敬的投资者，您好！ 公司承租运营的在管项目类型包含文创园区、办公楼宇及社区商业；租户结构以文化创意产业及新经济客户为主，涵盖制造业、专业服务、贸易服务等传统行业，互联网、知识经济、生物医疗、文化创意等新经济业态。 相较于普通写字楼，文创园区的办公理念更受文化创意及新经济客户的欢迎；同时，在综合考虑租赁面积和租金成本的情况下，交通和商业配套完备的新兴商务园区也将更受到租户的青睐。公司旗下多个在管项目位于核心一线城市的核心地段和战略性新兴产业分布区域，拥有交通便利、完善的商业配套设施、合理的园区规划和空间分布等特征，满足和支持初创期、成长期和成熟期的办公及商业租户的需求。因此，公司成熟项目出租率及租金水平维持稳定；在途多个新项目仍处于爬坡期。 尽管外部不确定性加剧，国内大中小型企业租赁需求逐步回升，截至公告日，在管项目同口径出租率较 2023 年 6 月末有 2%-3%上升。同时，7 月以来租户的退租量和非正常退租量较去年同期收窄 50%以上，在租租户需求稳定。

2023-09-22 14:20:00