锦和商管 (603682): 回答：尊敬的投资者，您好！《上海东方枢纽国际商务合作区建设总体方案》旨在依托上海作为国际航空枢纽的条件，发挥上海对外开放的优势，利用中国（上海）自由贸易试验区的制度创新成果，创建高度便利的国际商务交流载体，统筹发展和安全，更好地联通国内国际两个市场及国内国际两种资源，推动高水平对外开放的高质量发展。 随着商务合作区的建设和发展，周边地区的交通、商业、文化等配套设施有望得到完善，这将为城市更新提供更好的环境和条件，国际商务合作区的建设也将促进城市产业结构的升级和转型及城市的空间布局和形态优化。同时，商务合作区的建设可能带来人口流动和迁移，商务属性占比将随之提升，更新、改造、运营提升现有房产的商业价值将成为国际商务合作区的趋势之一。 东方枢纽位于浦东新区祝桥镇，是上海东南海岸线“自贸区弧”的中心地带，公司位于东方枢纽附近的在管项目锦和越界·金桥园有望随着东方枢纽的建设吸引更多商务企业入驻，从而迎来更多的商业机会和合作伙伴。同时，东方枢纽建设方案通过打造一个国际化、现代化、智能化的商务合作区，优化人才聚集效应，有力推动上海的经济增长，促进上海与全球其他地区的经济合作。公司作为城市更新领域的商用物业运营服务商的先行者，截止到2023年三季度末，公司在管项目达74个，其中，62个项目地处上海。东方枢纽的建设在带动上海经济发展的同时也对公司在管项目有积极的影响。后续，公司将积极支持和响应政府政策，配合政府需要，更好地推进上海东方枢纽国际商务合作区建设发展。谢谢！

2024-02-21 16:27:37