锦和商管 (603682): 回答：尊敬的投资者，您好。 2023年度，公司归属于上市公司股东的净利润为9,883.55万元，因遵循新租赁准则规定，与项目相关的使用权资产、租赁负债终止确认导致资产处置损益增加。 公司2023年新并购的北京新荟园壹城市更新科技发展有限公司承租运营锦和越界锦荟园、锦和越界朝阳里两个项目，两个项目地处北京三环核心地段，目前已投入招商运营。值得关注的是，当前这两个项目仍处于底部修复阶段，后续将迎来出租率边际好转现象，这也为公司未来整体盈利能力稳步提升带来了增长契机。未来，公司将通过提升客户服务水平和加强园区生态建设，加速新项目运营和去化效率,强化物业品质建设、坚持客户导向，提升物业服务品牌形象。同时，地域上持续聚焦上海、北京两地，持续强化市场拓展能力：管理模式上，以推进管理输出为重点，灵活运用三种模式，稳步提升公司管理规模。

2024-04-26 13:52:00